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      1. 入住率超90%、均價同比2019年增長51% 北京暑期酒店熱將持續到8月中下旬
        來源:北京商報 發布時間:2023-07-10 09:23:35

        暑期的北京旅游市場親子客流激增,京城各大酒店入住率也隨之飆升。7月9日,北京商報記者發現,步入暑期以來,北京不少核心商圈酒店入住率均在90%以上,甚至有酒店最近一周內幾乎處于滿房狀態。整體來看,7月初的北京酒店入住率和平均房價已經趕超2019年同期。據攜程數據,暑期期間北京酒店均價同比2019年增長51%。目前京城酒店業已恢復正常,火熱情況有望持續至8月中下旬。同時在出游需求集中釋放當下,為客人提供好相應的服務也將是各酒店將要面臨的問題。

        最近一周均現滿房


        (資料圖片)

        北京旅游的火熱不僅體現在景區景點,也反映在酒店方面。

        “今年暑期形勢非常好,7月以來出租率就沒下過85%?!蔽髟凤埖晗嚓P負責人表示。同樣,北京和平里大酒店總經理樊建軍的嘴角也露出笑容,“酒店客人現在很多,最近的入住率幾乎都在90%以上?!睋y程App,北京和平里大酒店7月9日-12日、14日均無可預訂房型。

        “目前酒店7月的入住率已經高達95%?!北本┮患椅逍羌壘频晗嚓P負責人介紹,“最近是近些年來入住最滿的時候?!?/p>

        位于北京王府井地區核心位置的酒店同樣“一房難求”。北京諾富特和平賓館中方總經理齊寧介紹,暑期旅游游客激增,從6月底到7月初這段時間酒店天天爆滿,目前來看7月的平均入住率要高于6月,能夠達到90%。王府井地區酒店的火爆不僅體現在一家,“天安門逸扉酒店從7月1日至今每天都是滿房,7月整月的預訂率已經達到九成,全月滿房應該不成問題”。逸扉酒店集團市場營銷總經理李江透露。

        另據攜程App,北京王府井文華東方酒店7月9日僅剩豪華大床房、尊貴大床房等房型,平時在萬元以上的花園套房、東方套房等房型已被預訂一空。王府井地區酒店市場呈現出供不應求的現象。

        作為京城夜經濟的聚焦地,亮馬河商圈附近酒店的入住率也已“拉滿”。北京燕莎中心凱賓斯基飯店相關負責人告訴北京商報記者,近一周以來基本都是滿房,目前來看7月初的預訂情況已經超過2019年,整體暑期預期非常樂觀。

        高端酒店房價環比6月增10%

        入住率的激增,也讓各大酒店平均房價隨之上漲。

        “7月的平均房價和入住率已經超過2019年同期?!鄙鲜鑫逍羌壘频晗嚓P負責人坦言,酒店7月的平均房價在1000元左右,而6月在800元左右?!皬?月中下旬開始房價就逐漸起來了?!睙o獨有偶,北京燕莎中心凱賓斯基飯店相關負責人表示,7月的平均房價比6月全月高13.7%,周末旅游客人居多,商務以及會議會展有回歸跡象。

        “暑期來臨,目前天安門逸扉酒店有八成的客人都是親子家庭,所以酒店賣價最高的房價也是家庭房,有時候甚至可以賣到4000-5000元,基礎房目前的價格也在1500元左右。6月至今,酒店單日平均房價經常超過1000元?!崩罱f道,酒店的地理位置、景觀都是比較稀缺的,加之周圍酒店的競爭、暑期的人工、能源消耗會比平時增加很多,所以對價格產生了一定的影響。

        北京一家老牌星級酒店的相關負責人坦言,該酒店7月的平均房價環比增長10%左右,房價的上漲都是伴隨高標房型出租率的增加而上浮的?!安⒎峭揪蜁q價?!?/p>

        事實上,不僅僅是五星級酒店,不少北京核心商圈的經濟型、中高端酒店平均房價漲幅更猛。據攜程數據,2023年暑期期間北京酒店均價同比2022年增長59%,同比2019年增長51%。

        資深旅游專家王興斌認為,酒店生意已經清淡了三年之久,正值暑期,很多家長會利用這個超長假期帶孩子出門旅行,北京又是熱門旅游目的地,所以7、8月的酒店市場會十分火爆,價格上漲也符合市場規律。

        熱度將持續至8月中下旬

        為滿足龐大的出游需求,部分酒店正在“加碼”?!盀榱司徑庥H子家庭入住緊張的問題,我們把20間左右的小套房改成家庭房,在加一張床的基礎上還增添了一些房間布置,也準備了特殊的京味餐飲菜單,更適合暑期的親子家庭入住?!蔽髟凤埖晗嚓P負責人稱,暑期基本都是親子游客,酒店周邊北京動物園、北京天文館等景點的熱度很高,房間非常緊張。

        不僅是改房間,近段時間以來,北京持續高溫天氣,防暑降溫設施、用品也是各酒店需要“下心思”的細節之處。李江表示,針對暑期的火熱客流以及北京持續高溫的天氣,酒店除了常規在人員服務上準備充足之外,還準備了大量的清涼用品,如果客人是在中午到下午的高溫期間要離開酒店外出的,酒店員工都會給客人送一份用于防暑降溫的“清涼包”。

        京城酒店市場熱度也將如高溫天氣一般持續到暑期結束。談及北京酒店市場熱度,齊寧預測,火爆的情況將持續至8月的第三周,此時,學生、兒童也將返回故鄉準備迎接新學期的開始。

        “從目前的熱度來看,京城酒店業的火爆將持續至8月中下旬,9月開學季過后便會有一定的下降?!痹谕跖d斌看來,需求的集中釋放對于北京的酒店市場來說是一個新的考驗。當前,如何做好服務、滿足高、中、低檔多種層次游客的需求,是北京各酒店最緊迫的任務,讓客人滿意而來,然后滿意而去。同時,在旅游旺季時做好服務接待,積累經驗、積累客戶,為下一次旅游高峰來臨做好準備。

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